新築売戸建住宅 下野市 大光寺２丁目 (石橋駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,090万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 石橋駅 徒歩23分
所在地 栃木県下野市大光寺２丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 106.82㎡ 土地面積 公簿 173.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
下野市大光寺に建築中の新築４ＬＤＫ。スーパーやコンビニも近くにあり、買い物便利な環境です。完成致しましたので、室内のご案内も可能です。随時お申込み受付中。お早めにお問い合わせ下さい！
  • ２号棟、間取図。１７帖の南向きリビングで日当たり良好です。
  • 新築３ＳＬＤＫ。当社限定でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バック！
  • 配置図。計３棟の販売です。３号棟は成約済みです。本物件は２号棟です。２，０９０万円の販売です。
  • 人気の対面式キッチンには３口コンロのシステムキッチンを搭載。窓もあり換気もできます。
  • 明るいリビングです。２面採光で日当たりも良好です。家族の憩いのリビングです。
  • シャッターも最初から付いております。
  • 洗面室には三面鏡のシャワードレッサーを搭載。窓もあり換気もできますね。
  • 一軒家ならではの大きな一坪風呂。追い焚き、浴室乾燥機付きです。
  • １、２階共にウォシュレットトイレ付き。
  • 明るい玄関です。玄関には大きなシューズボックス付きです。
  • ２階洋室です。２面採光で明るい室内です。南側にはバルコニーがあり、日当たり良好です。
  • ウォークインクローゼット。各室収納で収納スペースも充実。
  • 南向きの洋室です。日当たり良好です。
  • 奥行きのあるバルコニーです。雨が降っても安心ですね。勿論、南向きで日当たり良好です。
  • 明るいリビングです。家族の憩いのスペースです。
  • 完成致しました！随時お申込受付中。ご成約の方に現金２０万円キャッシュバック！

    アピールポイント

    下野市大光寺の新築３ＳＬＤＫ。閑静な住宅街です。スーパーやコンビニ、小学校、中学校も近くにあり、環境良し。
    当社窓口でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バック致します。詳しくは直接、お問い合わせ下さい。住宅ローンの金利が１％を切る今がチャンスです。その他、多数物件がございます。住宅ローンのご相談を含め、お気軽にお問い合わせ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 石橋駅 徒歩23分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 石橋駅 徒歩23分
    所在地 栃木県下野市大光寺２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：一建設株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    計

    ３棟の販売です。本物件は２号棟です。
    １号棟、３号棟は成約済みです。残り１棟の販売です。
    ２，０９０万円の販売です。
    随時お申込み受付中です。
    ご案内の際は事前に必ずご予約をお願い致します。
    ※内観写真は同社施工写真になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下野市大光寺　一建設　第３期　２号棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5･6.5･6.3　LDK 17　S 3） 建物面積 106.82㎡
    土地面積 公簿 173.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC120374号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980925546 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/21 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)佐和晶

    交通：
    東武宇都宮線／野州平川　徒歩10分
    住所：
    栃木県栃木市大宮町２０７５－１　
    TEL：
    0282-27-9090
    FAX：
    0282-27-9196
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（８）第３４２１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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