新築売戸建住宅 小山市 大字小山 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩38分
所在地 栃木県小山市大字小山
築年月 2023年11月

 建物面積 91.91㎡ 土地面積 公簿 201.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小山市大字小山に建つ、新築４ＬＤＫ。スーパーやコンビニも近くにあり、買い物便利な環境です。完成しました。ご案内可能。随時お申込み受付中。住宅ローンの金利が１％を切る今がチャンス！
  • ６号棟、間取図。全居室、南向きで日当たり良好です。インナーバルコニーが魅力の４ＬＤＫです。
  • 新築４ＬＤＫ。当社限定でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バック！
  • 配置図。計１３棟の販売です。本物件は６号棟です。２，２９０万円～の販売です。
  • 人気の対面式キッチンには３口コンロのシステムキッチンを搭載。窓もあり換気もできます。
  • １６帖の南向きの明るいリビングです。３面採光で日当たりも良好です。家族の憩いのリビングです。
  • １階和室。和室が一部屋あると客間としても利用が出来、便利ですよ。
  • 洗面室には三面鏡のシャワードレッサーを搭載。窓もあり換気もできますね。
  • 一軒家ならではの大きな一坪風呂。追い焚き、浴室乾燥機付きです。窓もあり換気も出来ますね。
  • １、２階共にウォシュレットトイレ付き。
  • 明るい玄関です。玄関には大きなシューズクローク付きです。
  • ２階洋室です。２面採光で明るい室内です。
  • ウォークインクローゼット。各室収納で収納スペースも充実。
  • 南向きの洋室です。２面採光で、日当たり良好です。
  • 奥行きのあるバルコニーです。雨が降っても安心ですね。勿論、南向きで日当たり良好です。
  • 駐車場スペース２台以上可能です。専用庭付きで家庭菜園やガーデニングも可能です。散水栓付です。
  • 完成しました。計１３棟の販売です。随時お申込受付中。ご成約の方に現金２０万円キャッシュバック！

    アピールポイント

    小山市大字小山に建つ新築４ＬＤＫです。６ｍ道路の閑静な住宅街です。スーパーやコンビニ、小学校、中学校も近くにあり、環境良し。
    当社窓口でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バック致します。詳しくは直接、お問い合わせ下さい。住宅ローンの金利が１％を切る今がチャンスです。
    その他、多数物件がございます。住宅ローンのご相談を含め、お気軽にお問い合わせ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩38分
    その他交通 ＪＲ両毛線 / 小山駅 徒歩2278ｍ
    ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩2278ｍ
    所在地 栃木県小山市大字小山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：６号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：一建設株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    計

    １３棟の販売です。本物件は６号棟です。
    ９号棟、１３号棟は成約済みです。
    残り１１棟の販売です。
    ２，２９０万円～の販売です。
    完成しました。ご案内可能です。
    随時お申込み受付中です。
    ご案内の際は事前に必ずご予約をお願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小山市大字小山　一建設　第１期　６号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.7　洋 5.3･4.8･7.5　LDK 16.2） 建物面積 91.91㎡
    土地面積 公簿 201.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC115193号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980848290 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/13 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)佐和晶

    交通：
    東武宇都宮線／野州平川　徒歩10分
    住所：
    栃木県栃木市大宮町２０７５－１　
    TEL：
    0282-27-9090
    FAX：
    0282-27-9196
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（８）第３４２１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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