新築売戸建住宅 栃木市 川原田町 (合戦場駅) 2階建 4LDK

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価格 2,090万円 間取り 4LDK
交通 東武日光線 / 合戦場駅 徒歩5分
所在地 栃木県栃木市川原田町
築年月 2023年8月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 368.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築オール電化住宅です。敷地面積１１１坪の大きな土地が魅力の新築４ＬＤＫ。合戦場駅も近くて駅を利用される方にもおススメ！完成しました。室内のご案内は可能です。随時お申込み受付中です。
  • 新築４ＬＤＫ、オール電化住宅です。
  • 新築４ＬＤＫ、オール電化住宅。当社窓口でご成約のお客様に現金２０万円をキャッシュ・バック！
  • 配置図。計２棟の販売です。敷地面積、１１１坪の大きな土地が魅力の物件。２，０９０万円にて販売中です。
  • 人気のカウンターキッチンには３口のＩＨクッキングヒーター搭載。更に食洗器も付いております。
  • 南向きでリビングで日当たり良好です。アクセントクロスが特徴のオシャレなリビングに仕上がりました！
  • キッチンにはカップボードも搭載です。
  • 和室が一部屋あると客間として利用が出来、便利ですよ。
  • 洗面室には三面鏡のシャワードレッサーを搭載です。
  • 一軒家ならではの大きな一坪風呂。追い焚き、浴室乾燥機付きです。
  • １階、２階共にウォシュレットトイレ付です。
  • 玄関にはシューズボックスの他に大きなシューズクロークを搭載です。
  • ２階寝室。アクセントクロスが特徴的。２面採光で日当たり良好です。
  • クローゼット。各室収納で収納スペースも充実です。
  • キッチンには食洗器を搭載です。
  • 南向きバルコニーで日当たり良好です。
  • １１１坪の大きな土地が魅力。新築４ＬＤＫ！オール電化住宅。お問い合わせお待ちしております！

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      アピールポイント

      現金２０万円分をキャッシュ・バック致します。当社窓口でご成約頂いたお客様限定のサービス。栃木市川原田町に建つ新築４ＬＤＫ、オール電化住宅。閑静な住宅街です。スーパーやコンビニも近くて便利な環境です。住宅ローンの金利が１％を切る今がチャンスです。その他、多数物件がございます。住宅ローンのご相談を含め、お気軽にお問い合わせ下さい。

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      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 合戦場駅 徒歩5分
      その他交通 東武宇都宮線 / 野州平川駅 徒歩26分
      東武日光線 / 新栃木駅 徒歩2072ｍ
      所在地 栃木県栃木市川原田町
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35適合証明書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：株式会社　アイダ設計
      設備保証付
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      計２棟の販売

      です。本物件は２号棟です。
      ２，０９０万円にて販売中です。
      完成しました。室内のご案内は可能です。
      随時、お申込み受付中です。
      ご案内の際は事前に必ずご予約をお願い致します。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6.5･6　LDK 17） 建物面積 107.64㎡
      土地面積 公簿 368.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年8月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南3.6m 公道
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第22UDI1S建06850号
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6980161926 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/29 次回更新予定日 2024/05/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)佐和晶

      交通：
      東武宇都宮線／野州平川　徒歩10分
      住所：
      栃木県栃木市大宮町２０７５－１　
      TEL：
      0282-27-9090
      FAX：
      0282-27-9196
      所属団体：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（８）第３４２１号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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