売地 栃木市 大森町 (合戦場駅) 畑・農地用地

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価格 462万円 最適用途 畑・農地用地
交通 東武日光線 / 合戦場駅 徒歩66分
所在地 栃木県栃木市大森町
土地面積 公簿 1,529.00㎡ 坪数 462.52坪 坪単価 1.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地４６２坪の大きな土地です。建物の建築は不可となります。畑、駐車場、資材置場等の利用としてご利用下さい。スーパーやコンビニも徒歩圏内の好立地です。
  • ７０－１、７０－２、７０－３が当該地となります。
  • 約４６２坪の大きな土地です。建物の建築は不可となります。畑、資材置場、駐車場等は可能です。
  • 西側約３ｍ道路です。
  • 市道にはなりますが、認定外の道路になります。その為、建物の建築は不可となります。。
  • 北側から撮影。
  • 川沿いです。
  • 周辺道路です。
  • 長閑な景色が広がります。
  • お問合せお待ちしております。

    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 合戦場駅 徒歩66分
    その他交通 東武日光線 / 家中駅 徒歩84分
    東武日光線 / 新栃木駅 徒歩74分
    所在地 栃木県栃木市大森町
    物件種目 売地
    価格 462万円 坪単価 1.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス
    特記事項 建築不可
    備考

    約４６２坪の大きな土地です。
    建物の建築は不可となります。畑、駐車場、資材置場等におススメ。
    各種、引込み工事等はお客様負担となります。
    ご不明な

    点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
    土地面積 公簿 1,529.00㎡ 坪数 462.52坪
    最適用途 畑・農地用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業専用 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西3.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987245923 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/05 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)佐和晶

    交通：
    東武宇都宮線／野州平川　徒歩10分
    住所：
    栃木県栃木市大宮町２０７５－１　
    TEL：
    0282-27-9090
    FAX：
    0282-27-9196
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（８）第３４２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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