新築売戸建住宅 下野市 薬師寺 (自治医大駅) 1階建 3LDK

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価格 2,590万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩37分
所在地 栃木県下野市薬師寺
築年月 2025年3月

 建物面積 86.95㎡ 土地面積 公簿 210.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
下野市薬師寺に建つ新築３ＬＤＫ、平屋一戸建て。人気の下野市！計１０棟の販売でしたが、６棟成約済みで、残り４棟の販売です。室内は完成済み。ご案内可能！人気物件の為、お早めにご検討下さい。
  • 下野市薬師寺に建つ、新築３ＬＤＫです。人気の平屋一戸建てです。
  • 新築３ＬＤＫ！人気の下野市。当社窓口でご成約のお客様に現金２０万円をキャッシュ・バック！
  • 駐車スペース２台以上可能。残り４棟の販売です。人気物件の為、お申込みはお早めに！
  • 配置図。１０棟の分譲。６棟成約済みで残り４棟の販売です。本物件は７号棟です。
  • 人気のカウンターキッチンには３口のシステムキッチンです。グリル搭載。窓もあり換気も取れますよ。
  • 南向きでリビングで日当たり良好です。オシャレなリビングに仕上がりました！
  • アクセントクロスが特徴的なお部屋です。
  • 和室が一部屋あると、客間として利用が出来、便利ですよ。
  • 洗面室には三面鏡のシャワードレッサーを搭載です。窓もあり換気も取れますね。
  • 一軒家ならではの大きな一坪風呂。追い焚き、浴室乾燥機付きです。
  • ウォシュレットトイレ付き。
  • 洋室。２面採光で日当たり良好です。
  • ウォークインクローゼット。各室、収納で収納スペースも充実です。
  • 玄関には大きなシューズクローク付きです。
  • シャッター付きで防犯面も安心です。勿論ＴＶドアフォン付きです。
  • 計１０棟の販売でしたが、残り４棟の販売になりました。人気エリアの為、お早めにお問い合わせ下さい！

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      アピールポイント

      現金２０万円分をキャッシュ・バック致します。当社窓口でご成約頂いたお客様限定のサービス。下野市薬師寺に建つ新築３ＬＤＫ。閑静な住宅街です。自治医大駅まで車で約７分の好立地。住宅ローンの金利が１％を切る今がチャンスです。その他、多数物件がございます。住宅ローンのご相談を含め、お気軽にお問い合わせ下さい。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩37分
      その他交通 -
      所在地 栃木県下野市薬師寺
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      ■フラット35適合証明書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      主要採光面：南向き
      施工会社：株式会社　一建設
      設備保証付
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      計１

      ０棟の販売です。
      ６棟成約済み。残り４棟の販売です。
      本物件は７号棟です。
      完成しました。ご案内可能です。
      ご案内の際は事前に必ずご予約をお願い致します。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 下野市薬師寺　一建設　第１期　７号棟
      間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.7･6.2　LDK 16） 建物面積 86.95㎡
      土地面積 公簿 210.82㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年3月 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道　北8.6m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R06SHC118421号
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6985890623 管理番号 -
      情報公開日 2025/04/07 次回更新予定日 2025/05/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)佐和晶

      交通：
      東武宇都宮線／野州平川　徒歩10分
      住所：
      栃木県栃木市大宮町２０７５－１　
      TEL：
      0282-27-9090
      FAX：
      0282-27-9196
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（８）第３４２１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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