貸店舗（一部） 槐ビル 2F

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賃料 9.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩13分
所在地 栃木県宇都宮市雀の宮５丁目
築年月 1992年9月(築33年11ヶ月) 使用部分面積 58.00㎡ 坪数
/坪
単価		 17.54坪／0.5472万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
３階建てのテナントビルです。２階、３階部分が空いております。学習塾や整体、ネイルサロン等におススメです。駐車場が決して広くはないですが、周辺には月極駐車場もあり、また国道旧４号線も近くでアクセス良好。
  • ３階建てのテナントビルです。
  • 駐車場２台付。決して広くはない為、月極駐車場をおススメします。
  • 旧４号線も近くてアクセス良好です。
  • 約１７．５坪です。
  • 広々とした空間です。
  • ミニキッチン付きです。
  • トイレ、洗面スペース
  • トイレ
  • エアコン２基付です。
  • 共用スペース
  • お問い合わせお待ちしております。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩13分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩13分
    所在地 栃木県宇都宮市雀の宮５丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 9.6万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：3,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5472万円
    建物名・部屋番号 槐ビル 2F
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　給湯　プロパンガス　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 主要採光面：南向き
    駐車場２台付です。周辺にも月極め駐車場がございます。
    ３階も空いております。金額は賃料９２，０００円です。
    使用部分面積 58.00㎡ 坪数 17.54坪
    土地面積 公簿 171.49㎡ 築年月 1992年9月(築33年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：２台付 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南6.0m 公道
    用途地域 １種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6974841114 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/24 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)佐和晶

    交通：
    東武宇都宮線／野州平川　徒歩10分
    住所：
    栃木県栃木市大宮町２０７５－１　
    TEL：
    0282-27-9090
    FAX：
    0282-27-9196
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（８）第３４２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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